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France › Broye › Rue du Stade › n° 2

2 Rue du Stade, Broye

Vendu 220 000 € (1 294 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 711900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 294 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Broye1 563 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0296 + 0H0294 + 0H0295 + 0H0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 294 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 03/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 294 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 294 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4−5 %1 235 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 1 946 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU STADE 132 m² 126 984 € 962 €
4 RUE DU STADE 132 m² 199 056 € 1 508 €
2 IMP VERLAINE 117 m² 219 960 € 1 880 €
15 RUE VICTOR HUGO 92 m² 143 796 € 1 563 €
3 RUE VICTOR HUGO 101 m² 69 993 € 693 €
1 RUE VICTOR HUGO 70 m² 109 970 € 1 571 €
1 IMP VERLAINE 110 m² 134 970 € 1 227 €
19 RUE VICTOR HUGO 88 m² 140 008 € 1 591 €
6 T RUE DU MORVAN 100 m² 140 000 € 1 400 €
10 RUE DES GAUTHEYS 180 m² 136 980 € 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 1 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie3
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Stade à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, maison de 170 m² à 220 000 €, soit 1 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 1 294 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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