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France › Broye › Impasse Verlaine › n° 2

2 Impasse Verlaine, Broye

Vendu 220 000 € (1 880 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 7119021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Broye1 528 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0444 + 0H0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 091 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Verlaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 05/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Verlaine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %1 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
IMPASSE VERLAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 880 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 1 946 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 880 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VICTOR HUGO 101 m² 69 993 € 693 €
1 RUE VICTOR HUGO 70 m² 109 970 € 1 571 €
1 IMP VERLAINE 110 m² 134 970 € 1 227 €
15 RUE VICTOR HUGO 92 m² 143 796 € 1 563 €
2 RUE DU STADE 170 m² 219 980 € 1 294 €
19 RUE VICTOR HUGO 88 m² 140 008 € 1 591 €
4 RUE DU STADE 132 m² 199 056 € 1 508 €
4 RUE DU STADE 132 m² 126 984 € 962 €
6 T RUE DU MORVAN 100 m² 140 000 € 1 400 €
3 IMP DU RANCON 85 m² 74 970 € 882 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 1 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Verlaine
Ventes sur la voie2
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Verlaine à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Verlaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 117 m² à 220 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Verlaine ?

Oui : 1 880 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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