France › Broye › Route d Autun › n° 8

8 Route d Autun, Broye

Vendu 126 500 € (2 108 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 7119063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Broye1 636 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0I0405 + 0I0404 + 0I0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN815 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 108 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route d Autun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/07/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 18/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Autun, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %714 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021 n° 5+7 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 9−13 %1 129 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 45−52 %624 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−72 %359 €/m²Maison 167 m² · vendu 2021

ROUTE D AUTUNMÉDIANE DE LA RUE 1 297 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 108 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10+3 %1 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 14+13 %1 460 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 20+24 %1 604 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 26+1 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 28+1 %1 310 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 2 395 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP PAUL GAUGUIN 83 m² 91 964 € 1 108 €

10 RTE D AUTUN 105 m² 139 965 € 1 333 €

5 RTE D AUTUN 90 m² 125 010 € 1 389 €

14 IMP PAUL GAUGUIN 144 m² 187 056 € 1 299 €

7 LOT CLOS DE LA CERTENUE 86 m² 136 998 € 1 593 €

6 IMP GEORGES BRASSENS 78 m² 32 526 € 417 €

20 RTE D AUTUN 65 m² 82 030 € 1 262 €

20 RTE D AUTUN 65 m² 126 490 € 1 946 €

5 LOT CLOS DE LA CERTENUE 90 m² 168 030 € 1 867 €

8 RTE DE MARMAGNE 143 m² 174 031 € 1 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Autun

Fourchette courante1 658 – 1 946 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Broye

Tendance 3 ans+12 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

Voir Broye ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune254ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route d Autun à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route d Autun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, maison de 60 m² à 126 500 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Route d Autun ?

Oui : 2 108 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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