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France › Broye › Impasse Paul Gauguin › n° 3

3 Impasse Paul Gauguin, Broye

Vendu 92 000 € (1 108 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 711908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Broye1 650 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN760 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 108 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Paul Gauguin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 03/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Paul Gauguin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE PAUL GAUGUINMÉDIANE DE LA RUE 1 204 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+6 %1 274 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
382 € 2 395 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE D AUTUN 90 m² 125 010 € 1 389 €
8 RTE D AUTUN 60 m² 126 480 € 2 108 €
10 RTE D AUTUN 105 m² 139 965 € 1 333 €
14 IMP PAUL GAUGUIN 144 m² 187 056 € 1 299 €
7 LOT CLOS DE LA CERTENUE 86 m² 136 998 € 1 593 €
5 LOT CLOS DE LA CERTENUE 90 m² 168 030 € 1 867 €
20 RTE D AUTUN 65 m² 126 490 € 1 946 €
20 RTE D AUTUN 65 m² 82 030 € 1 262 €
6 IMP GEORGES BRASSENS 78 m² 32 526 € 417 €
8 RTE DE MARMAGNE 143 m² 174 031 € 1 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Gauguin
Ventes sur la voie2
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Paul Gauguin à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Paul Gauguin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 83 m² à 92 000 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Paul Gauguin ?

Non : 1 108 €/m² contre 1 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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