France › Broué › Rue Georges Breant › n° 21

21 Rue Georges Breant, Broué

Vendu 186 800 € (1 987 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 284101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Georges Breant1 963 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Broué2 614 €/m² 142 ventesPrix à Broué → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN810 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 987 €/m² en 2019 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Georges Breant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/03/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 11/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 800 €1 987 €/m² 1 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Breant, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+4 %2 048 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+46 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 13−15 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 17 B+83 %3 585 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 19+2 %2 007 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 987 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 31−15 %1 674 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2021

RUE GEORGES BREANTMÉDIANE DE LA RUE 1 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %1 152 €/m²Appt 132 m² · vendu 2016 n° 12+4 %2 035 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017 n° 14−4 %1 888 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2020 n° 20+48 %2 915 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 30+70 %3 339 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 34+81 %3 554 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Georges Breant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 114 € 3 650 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE GEORGES BREANT 85 m² 247 775 € 2 915 €

19 RUE GEORGES BREANT 139 m² 278 973 € 2 007 €

1 B RUE DE VIEUX VILLE 98 m² 147 490 € 1 505 €

30 RUE GEORGES BREANT 103 m² 343 917 € 3 339 €

31 RUE GEORGES BREANT 175 m² 335 825 € 1 919 €

1 IMP DU LEVANT 73 m² 194 983 € 2 671 €

9 RUE GEORGES BREANT 80 m² 230 000 € 2 875 €

1 RUE DES CORNEILLES 180 m² 360 000 € 2 000 €

7 RUE GEORGES BREANT 94 m² 189 974 € 2 021 €

73 RUE GEORGES BREANT 200 m² 273 200 € 1 366 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Bréant

Fourchette courante1 940 – 3 162 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2023

Voir Rue Georges Bréant ↗

Broué

Tendance 3 ans+28 %

vs département+43 %

Rendement brut5.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune26ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Georges Breant22 ventes depuis 2014 · 1 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBroué142 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broué → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Georges Breant à Broué ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Georges Breant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2019, maison de 94 m² à 186 800 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Breant ?

Oui : 1 987 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Broué.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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