France › Brouckerque › Route de Bergues › n° 19

19 Route de Bergues, Brouckerque

Vendu 170 000 € (929 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 5963045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Brouckerque2 100 €/m² 151 ventesPrix à Brouckerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0862 + 0A0867

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN611 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 929 €/m² en 2015 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Route de Bergues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/05/2015 n° 19 · Maison 22/05/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bergues, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−50 %843 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 9+0 %1 678 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 11+0 %1 670 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI929 €/m²1 vente · dernière 2015

ROUTE DE BERGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 674 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %1 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 26+1 %1 691 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018 n° 32−14 %1 441 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

638 € 3 287 € ▲ VENTE 2015 ICI · 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RTE DE BERGUES 94 m² 156 980 € 1 670 €

8 RUE DES PINSONS 61 m² 172 508 € 2 828 €

8 RUE DES PINSONS 61 m² 144 997 € 2 377 €

9 RTE DE BERGUES 101 m² 169 478 € 1 678 €

9 RUE DES ORMES 84 m² 200 004 € 2 381 €

2 D RUE DES VANNEAUX 168 m² 329 952 € 1 964 €

7 RUE DES AIGRETTES 130 m² 386 360 € 2 972 €

18 PL DU VILLAGE 74 m² 105 006 € 1 419 €

14 PL DU VILLAGE 45 m² 49 995 € 1 111 €

5 RUE DES PIC VERTS 155 m² 345 030 € 2 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bergues

Ventes sur la voie2

Brouckerque

Tendance 3 ans-2 %

vs département+10 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brouckerque ↗

Nord

Rang de la commune132ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 862 €

183 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEBrouckerque151 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brouckerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route de Bergues à Brouckerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route de Bergues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2015, maison de 183 m² à 170 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bergues ?

Non : 929 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Brouckerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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