France › Brou › Avenue de Frankenberg › n° 13

13 Avenue de Frankenberg, Brou

Vendu 190 500 € (2 027 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2816034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 517 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Frankenberg1 517 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Brou1 431 €/m² 596 ventesPrix à Brou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN582 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Frankenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 517 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/01/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 18/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 500 €2 027 €/m² 2 027 €

29/12/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 29/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Frankenberg, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 7−64 %550 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 11−53 %714 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI1 517 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17−23 %1 163 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 27−24 %1 149 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

AVENUE DE FRANKENBERGMÉDIANE DE LA RUE 1 517 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+11 %1 684 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 14−16 %1 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 16+2 %1 553 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 30+21 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 38+41 %2 145 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 46−13 %1 321 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 48−19 %1 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de Frankenberg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

874 € 2 246 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DE FRANKENBERG 85 m² 132 005 € 1 553 €

17 AV DE FRANKENBERG 123 m² 143 049 € 1 163 €

15 RUE JEAN MOULIN 86 m² 122 980 € 1 430 €

3 AV DE FRANKENBERG 67 m² 74 973 € 1 119 €

15 RUE DE ROBINSON 72 m² 122 976 € 1 708 €

33 AV DU PONT MOUSSON 68 m² 129 472 € 1 904 €

31 AV DU PONT MOUSSON 88 m² 150 040 € 1 705 €

7 RUE MAURICE VIOLETTE 73 m² 143 518 € 1 966 €

7 RUE MAURICE VIOLETTE 73 m² 147 022 € 2 014 €

17 RUE DU DOCTEUR RABOURDIN 108 m² 110 052 € 1 019 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Frankenberg

Fourchette courante1 248 – 2 027 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Frankenberg ↗

Brou

Tendance 3 ans+4 %

vs département-22 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brou ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune225ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Frankenberg16 ventes depuis 2014 · 1 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrou596 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Frankenberg à Brou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Frankenberg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2025, maison de 94 m² à 190 500 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Frankenberg ?

Oui : 2 027 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Brou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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