France › Broons › Linee › n° 5

5 Linee, Broons

Vendu 88 868 € (987 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2225027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

987 €▼ −27 %

Maison 90 m² vendu, 5 pièces · 04/01/2023

vs la rue : 1 359 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 359 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 062 € à 1 656 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 861 €

Broons · 388 ventes depuis 2014

cette adresse : −47 %

LE BÂTI

1972

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle YB0040 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Linee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 674 € À 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/01/2023 n° 5 · Maison · 5 p. 04/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 868 €987 €/m² 987 €

24/02/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 24/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

1 395 € 1 731 € ▲ VENTE 2023 ICI · 987 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 LINEE 78 m² 135 018 € 1 731 €

5214 LES TOUCHES FADETS 72 m² 112 968 € 1 569 €

11 LA VILLE NORMAND 86 m² 119 970 € 1 395 €

5973 LA DOHINAIS 143 m² 239 954 € 1 678 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 1 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Linée2 ventes trop peu de ventes — —

Broons ↗450 ventes 1 877 € ▼ −13 %

Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −10 %

Linée

Ventes sur la voie2

Broons

Tendance 3 ans+34 %

vs département+3 %

Rendement brut5 %

Voir Broons ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune178ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Linee à Broons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Linee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, maison de 90 m² à 88 868 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Linee ?

Non : 987 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Broons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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