France › Bron › Gérard Philipe-Ferdinand Buisson › Rue Romain Rolland › n° 7

7 Rue Romain Rolland, Bron

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 613 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Romain Rolland2 079 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 955 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bron2 485 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 1 061 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0977

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/12/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 500 €2 119 €/m² 2 119 €

23/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

27/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 300 €2 079 €/m² 2 079 €

24/04/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 320 €2 317 €/m² 2 317 €

23/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

01/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Romain Rolland, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 9+6 %2 206 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 11−19 %1 688 €/m²Appt 68 m² · 95 ventes · 2024 n° 13+27 %2 642 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−3 %2 011 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 17−13 %1 813 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 19+13 %2 350 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2025

RUE ROMAIN ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 938 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 175 000 € 4 375 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 251 822 € 3 071 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 211 574 € 3 586 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 191 994 € 2 909 €

16 AV FERDINAND BUISSON 53 m² 155 502 € 2 934 €

75 RUE DE LA PAGERE 63 m² 156 996 € 2 492 €

18 AV FERDINAND BUISSON 53 m² 138 012 € 2 604 €

77 RUE DE LA PAGERE 63 m² 180 495 € 2 865 €

71 RUE DE LA PAGERE 53 m² 174 900 € 3 300 €

71 RUE DE LA PAGERE 53 m² 140 026 € 2 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romain Rolland

Fourchette courante1 753 – 2 083 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Gérard Philipe-Ferdinand Buisson

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gérard Philipe-Ferdinand Buisson ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

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Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Romain Rolland120 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe-Ferdinand Buisson379 ventes · 1 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Romain Rolland à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Non : 1 375 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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