France › Bron › Centre › Rue Pierre David › n° 21

21 Rue Pierre David, Bron

Vendu 450 000 € (4 128 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 695006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pierre David4 375 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre4 245 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Bron4 500 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1563 + 0C1802 + 0C2175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN453 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 128 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/07/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 03/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre David, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+27 %5 541 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI4 128 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23+2 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 29+23 %5 389 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015 n° 31−15 %3 697 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 37+6 %4 621 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023

RUE PIERRE DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 4 375 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %3 436 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−31 %3 031 €/m²Appt 130 m² · vendu 2014 n° 18−50 %2 209 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 28−31 %3 000 €/m²Appt 140 m² · vendu 2020 n° 32+48 %6 475 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 34+39 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 38−42 %2 533 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pierre David →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 093 € 8 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE PIERRE DAVID 48 m² 304 992 € 6 354 €

12 RUE DU STADE 112 m² 425 040 € 3 795 €

10 RUE PIERRE DAVID 86 m² 350 966 € 4 081 €

37 RUE PIERRE DAVID 65 m² 300 365 € 4 621 €

36 RUE DU STADE 63 m² 429 975 € 6 825 €

46 AV DES SPORTS 69 m² 598 023 € 8 667 €

7 RUE DU STADE 77 m² 374 990 € 4 870 €

37 RUE JULES VERNE 82 m² 300 038 € 3 659 €

58 AV DES SPORTS 124 m² 485 584 € 3 916 €

34 AV DES SPORTS 129 m² 269 997 € 2 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 093 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre David

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pierre David ↗

Centre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-13 %

vs département+20 %

Rendement brut4.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 668 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre David16 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre642 ventes · 4 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre David à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, maison de 109 m² à 450 000 €, soit 4 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre David ?

Non : 4 128 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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