France › Bron › Bron Sud › Rue Paul Gauguin › n° 21

21 Rue Paul Gauguin, Bron

Vendu 182 050 € (4 234 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 695005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 769 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Paul Gauguin4 046 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Bron Sud3 374 €/m² 1 025 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bron3 268 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B2671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 234 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Gauguin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 505 € À 5 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 050 €4 234 €/m² 4 234 €

13/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

11/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 800 €4 193 €/m² 4 193 €

06/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 000 €5 063 €/m² 5 063 €

05/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 730 €4 518 €/m² 4 518 €

17/01/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 415 470 €4 467 €/m² 4 467 €

11/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €

26/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

11/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 400 €4 046 €/m² 4 046 €

09/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 400 €2 505 €/m² 2 505 €

25/04/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

28/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

21/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 000 €3 486 €/m² 3 486 €

18/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/03/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 700 €3 626 €/m² 3 626 €

15/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 800 €3 371 €/m² 3 371 €

30/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 750 €3 901 €/m² 3 901 €

22/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

15/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

29/07/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 200 €3 436 €/m² 3 436 €

23/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 500 €3 685 €/m² 3 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Paul Gauguin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %3 226 €/m²Appt 113 m² · 17 ventes · 2023 n° 9+18 %4 764 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−2 %3 961 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+0 %4 041 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−17 %3 377 €/m²Appt 51 m² · 19 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI3 769 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 23−2 %3 950 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2022

RUE PAUL GAUGUINMÉDIANE DE LA RUE 4 046 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %3 800 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−22 %3 146 €/m²Appt 93 m² · 28 ventes · 2025 n° 12−49 %2 060 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−4 %3 878 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023 n° 24−15 %3 443 €/m²Appt 77 m² · 18 ventes · 2022 n° 26−1 %4 013 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Paul Gauguin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 889 € 4 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE PAUL GAUGUIN 92 m² 410 780 € 4 465 €

119 AV FRANCOIS MITTERRAND 93 m² 350 982 € 3 774 €

119 AV FRANCOIS MITTERRAND 205 m² 387 245 € 1 889 €

17 RUE PAUL GAUGUIN 73 m² 294 993 € 4 041 €

17 RUE PAUL GAUGUIN 71 m² 306 933 € 4 323 €

19 RUE PAUL GAUGUIN 87 m² 334 515 € 3 845 €

17 RUE PAUL GAUGUIN 71 m² 269 019 € 3 789 €

17 RUE PAUL GAUGUIN 97 m² 426 412 € 4 396 €

119 AV FRANCOIS MITTERRAND 113 m² 501 946 € 4 442 €

17 RUE PAUL GAUGUIN 63 m² 224 973 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Gauguin

Fourchette courante3 577 – 4 134 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Gauguin ↗

Bron Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bron Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Gauguin143 ventes depuis 2014 · 4 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 025 ventes · 3 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Gauguin à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Gauguin a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 43 m² à 182 050 €, soit 4 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Gauguin ?

Oui : 4 234 €/m² contre 4 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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