France › Bron › Caravelle › Rue Jean Lurcat › n° 3

3 Rue Jean Lurcat, Bron

Vendu 166 000 € (4 049 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6950014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Jean Lurcat, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 783 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jean Lurcat3 538 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Caravelle2 631 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Bron2 407 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B3051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 4 049 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jean Lurcat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 4 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 940 €3 856 €/m² 3 856 €

14/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

09/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 200 €3 783 €/m² 3 783 €

29/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 500 €4 402 €/m² 4 402 €

14/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 010 €1 127 €/m² 1 127 €

31/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 200 €3 767 €/m² 3 767 €

14/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

18/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

11/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jean Lurcat, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 783 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 7−20 %2 817 €/m²Appt 42 m² · 100 ventes · 2025 n° 13+0 %3 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

RUE JEAN LURCATMÉDIANE DE LA RUE 3 538 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−41 %2 077 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−49 %1 808 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

2 269 € 3 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 105 m² 266 070 € 2 534 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 65 m² 170 430 € 2 622 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 65 m² 154 960 € 2 384 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 66 m² 169 488 € 2 568 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 40 m² 124 520 € 3 113 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 70 m² 182 700 € 2 610 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 81 m² 227 367 € 2 807 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 80 m² 203 120 € 2 539 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 64 m² 166 208 € 2 597 €

4 RUE JACQUELINE DOMERGUE 63 m² 164 430 € 2 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 269 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Lurçat

Fourchette courante2 077 – 3 667 €/m²

vs commune+41 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Lurçat ↗

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+9 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-39 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jean Lurcat110 ventes depuis 2014 · 3 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle363 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jean Lurcat à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jean Lurcat a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 41 m² à 166 000 €, soit 4 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Lurcat ?

Oui : 4 049 €/m² contre 3 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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