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France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Rue Bouchet › n° 8

8 Rue Bouchet, Bron

Vendu 181 700 € (6 489 €/m²) en 2022 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6950025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 110 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bouchet5 192 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Ferdinand Buisson Église3 433 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Bron2 721 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 772 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX6
LOGEMENTS39
Dernière vente : 6 489 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bouchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 100 € À 7 638 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 700 €6 489 €/m² 6 489 €
23/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 800 €5 460 €/m² 5 460 €
29/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 400 €4 754 €/m² 4 754 €
29/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €
23/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €
22/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 500 €4 100 €/m² 4 100 €
10/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 339 000 €4 346 €/m² 4 346 €
30/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 343 000 €4 455 €/m² 4 455 €
21/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €
21/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 500 €5 313 €/m² 5 313 €
03/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 500 €5 838 €/m² 5 838 €
23/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 000 €4 713 €/m² 4 713 €
21/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €
16/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 500 €5 038 €/m² 5 038 €
14/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 500 €5 110 €/m² 5 110 €
30/03/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 500 €6 362 €/m² 6 362 €
30/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €
26/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 500 €5 256 €/m² 5 256 €
26/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €
25/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €
05/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 500 €5 338 €/m² 5 338 €
24/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 150 €5 370 €/m² 5 370 €
23/02/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 500 €5 896 €/m² 5 896 €
23/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €
22/02/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 343 000 €4 397 €/m² 4 397 €
18/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
28/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 500 €5 134 €/m² 5 134 €
15/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 500 €4 795 €/m² 4 795 €
12/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 500 €4 906 €/m² 4 906 €
12/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 500 €4 760 €/m² 4 760 €
08/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €
21/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 000 €4 633 €/m² 4 633 €
30/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
30/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 500 €5 774 €/m² 5 774 €
27/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 500 €5 331 €/m² 5 331 €
27/11/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €
25/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 000 €5 289 €/m² 5 289 €
20/11/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €
17/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €
12/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 500 €5 183 €/m² 5 183 €
29/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 211 500 €5 159 €/m² 5 159 €
29/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 500 €4 939 €/m² 4 939 €
16/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 500 €5 012 €/m² 5 012 €
28/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €
28/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 500 €4 958 €/m² 4 958 €
11/06/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 11/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 970 000 €7 638 €/m² 7 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Bouchet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %3 677 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017
RUE BOUCHETMÉDIANE DE LA RUE 5 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %4 060 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI5 110 €/m²46 ventes · dernière 2022
n° 10+1 %5 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 380 € 4 451 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 AV FERDINAND BUISSON 64 m² 249 984 € 3 906 €
72 AV FERDINAND BUISSON 96 m² 318 528 € 3 318 €
72 AV FERDINAND BUISSON 49 m² 176 008 € 3 592 €
72 AV FERDINAND BUISSON 66 m² 219 978 € 3 333 €
72 AV FERDINAND BUISSON 103 m² 351 127 € 3 409 €
72 AV FERDINAND BUISSON 49 m² 218 099 € 4 451 €
72 AV FERDINAND BUISSON 96 m² 356 832 € 3 717 €
72 AV FERDINAND BUISSON 68 m² 252 620 € 3 715 €
72 AV FERDINAND BUISSON 64 m² 247 488 € 3 867 €
74 AV FERDINAND BUISSON 65 m² 267 020 € 4 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 380 € à 4 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bouchet
Fourchette courante4 304 – 4 888 €/m²
vs commune+72 %
Dernière vente2022
Voir Rue Bouchet ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+26 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Bouchet49 ventes depuis 2014 · 5 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église595 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bouchet à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bouchet a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, appartement de 28 m² à 181 700 €, soit 6 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchet ?

Oui : 6 489 €/m² contre 5 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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