CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brognard › Rue du Parc › n° 2

2 Rue du Parc, Brognard

Vendu 164 000 € (1 885 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 2560021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Brognard1 801 €/m² 44 ventesPrix à Brognard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 885 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 10/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 386 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 885 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 4−5 %2 267 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
644 € 2 395 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 885 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PARC 88 m² 209 968 € 2 386 €
7 RUE DES POMMIERS 110 m² 263 450 € 2 395 €
4 ALL DES BANNOTS 140 m² 252 140 € 1 801 €
13 RUE DU PAQUIS 95 m² 150 005 € 1 579 €
1 RUE DES POMMIERS 154 m² 222 992 € 1 448 €
5044 LES OICHOTTES 96 m² 79 968 € 833 €
18 RUE DE LA CROZE 93 m² 112 995 € 1 215 €
15 RUE DU PAQUIS 125 m² 166 125 € 1 329 €
2 RUE DU SEPIOT 93 m² 112 158 € 1 206 €
2 RUE DU SEPIOT 93 m² 184 977 € 1 989 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Ventes sur la voie1
Brognard
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brognard ↗
Doubs
Rang de la commune136ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBrognard44 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brognard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Parc à Brognard ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2018, maison de 87 m² à 164 000 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 885 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brognard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien