France › Brix › Route du Prieure › n° 79

79 Route du Prieure, Brix

Vendu 305 000 € (2 905 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5070050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Route du Prieure1 939 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +73 %Brix1 683 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E1202 + 0E1198 + 0E1200 + 0E1203 + 0E1204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 905 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Route du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 79 · Maison · 5 p. 19/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Prieure, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−17 %1 615 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2020 n° 65−60 %775 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 71−12 %1 712 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023

n° 79VOUS ÊTES ICI2 905 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 131−40 %1 171 €/m²Maison 242 m² · vendu 2015 n° 139+32 %2 567 €/m²Appt 147 m² · vendu 2024 n° 141−11 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 223−8 %1 775 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 289 B−8 %1 777 €/m²Maison 197 m² · vendu 2025

ROUTE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 939 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 124−76 %471 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 140+61 %3 125 €/m²Maison 32 m² · vendu 2023 n° 200+52 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 210−8 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route du Prieure →

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 000 € 2 728 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 905 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RTE DU PRIEURE 146 m² 249 952 € 1 712 €

90 RTE DE L EAU MARVIE 127 m² 175 006 € 1 378 €

55 RTE DE L EAU MARVIE 30 m² 30 000 € 1 000 €

51 RTE DE LA BESLIERE 80 m² 218 240 € 2 728 €

74 RTE DU DOLBEC 90 m² 152 280 € 1 692 €

148 RTE DE L EAU MARVIE 128 m² 210 048 € 1 641 €

164 RTE DES FORGES 139 m² 212 392 € 1 528 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Prieuré

Ventes sur la voie2

Voir Route du Prieuré ↗

Brix

Tendance 3 ans+19 %

vs département-6 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brix ↗

Manche

Rang de la commune92ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 026 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERoute du Prieure16 ventes depuis 2014 · 1 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrix244 ventes · 1 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Route du Prieure à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Route du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 105 m² à 305 000 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Route du Prieure ?

Oui : 2 905 €/m² contre 1 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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