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France › Brix › Route des Forges › n° 28

28 Route des Forges, Brix

Vendu 165 000 € (1 897 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 507003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 897 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Brix2 322 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1789
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN441 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2016 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Route des Forges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 19/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Forges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 164 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 199+79 %3 278 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 213+8 %1 981 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021
ROUTE DES FORGESMÉDIANE DE LA RUE 1 834 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI1 897 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 164−17 %1 528 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023n° 192+82 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 212−2 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 3 163 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA TOUR 121 m² 279 026 € 2 306 €
11 RUE DE LA TOUR 104 m² 232 232 € 2 233 €
1 RTE DU STADE 140 m² 270 060 € 1 929 €
4 RTE DU MONT A LA KAINE 153 m² 351 441 € 2 297 €
28 RTE DU MONT A LA KAINE 113 m² 56 726 € 502 €
14 RUE DU HAUT MUR 58 m² 157 992 € 2 724 €
7 RUE DU HAUT MUR 62 m² 119 970 € 1 935 €
20 A RUE DU HAUT MUR 326 m² 142 136 € 436 €
33 PL ROBERT BRUCE 49 m² 146 020 € 2 980 €
33 PL ROBERT BRUCE 49 m² 154 987 € 3 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Forges
Ventes sur la voie0
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+30 %
Rendement brut5 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Route des Forges à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Route des Forges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2016, maison de 87 m² à 165 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Route des Forges ?

Oui : 1 897 €/m² contre 1 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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