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France › Brive-la-Gaillarde › Tilleul › Rue Pascal › n° 22

22 Rue Pascal, Brive-la-Gaillarde

Vendu 133 000 € (1 494 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1910017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22869 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Tilleul1 687 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brive-la-Gaillarde1 966 €/m² 9 965 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0751
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 869 € À 1 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 01/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €
17/07/2019 n° 22 · Maison · 4 p. 17/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 300 €869 €/m² 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 807 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 6−17 %1 491 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023n° 16−15 %1 542 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 18+110 %3 802 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024n° 20−13 %1 574 €/m²Maison 54 m² · 3 ventes · 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI869 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
678 € 3 802 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASCAL 54 m² 84 996 € 1 574 €
20 RUE PASCAL 54 m² 98 010 € 1 815 €
18 RUE PASCAL 49 m² 186 298 € 3 802 €
7 RUE ETIENNE DOLET 117 m² 246 051 € 2 103 €
13 RUE ETIENNE DOLET 97 m² 161 990 € 1 670 €
15 RUE AMBROISE PARE 81 m² 147 096 € 1 816 €
22 RUE AMBROISE PARE 85 m² 163 965 € 1 929 €
6 RUE PASCAL 90 m² 142 920 € 1 588 €
12 RUE AMBROISE PARE 76 m² 196 992 € 2 592 €
12 RUE AMBROISE PARE 76 m² 200 032 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 596 – 1 810 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Tilleul
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Tilleul ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département+39 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune7ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERTilleul437 ventes · 1 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde9 965 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pascal à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 89 m² à 133 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 494 €/m² contre 1 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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