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France › Brive-la-Gaillarde › Tilleul › Rue Pascal › n° 20

20 Rue Pascal, Brive-la-Gaillarde

Vendu 98 000 € (1 815 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 191000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 574 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Tilleul1 687 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brive-la-Gaillarde1 962 €/m² 9 965 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 815 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 20 · Maison · 3 p. 10/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €
29/07/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 29/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
09/02/2018 n° 20 · Maison · 3 p. 09/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 807 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 6−17 %1 491 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023n° 16−15 %1 542 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 18+110 %3 802 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI1 574 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 22−35 %1 181 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
678 € 3 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASCAL 89 m² 132 966 € 1 494 €
18 RUE PASCAL 49 m² 186 298 € 3 802 €
7 RUE ETIENNE DOLET 117 m² 246 051 € 2 103 €
13 RUE ETIENNE DOLET 97 m² 161 990 € 1 670 €
15 RUE AMBROISE PARE 81 m² 147 096 € 1 816 €
6 RUE PASCAL 90 m² 142 920 € 1 588 €
22 RUE AMBROISE PARE 85 m² 163 965 € 1 929 €
4 RUE PASCAL 90 m² 162 630 € 1 807 €
12 RUE AMBROISE PARE 76 m² 196 992 € 2 592 €
12 RUE AMBROISE PARE 76 m² 200 032 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 596 – 1 810 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Tilleul
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Tilleul ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune7ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
500 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERTilleul437 ventes · 1 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde9 965 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pascal à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 54 m² à 98 000 €, soit 1 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 815 €/m² contre 1 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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