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France › Brive-la-Gaillarde › Danton › Rue Nobel › n° 21

21 Rue Nobel, Brive-la-Gaillarde

Vendu 119 900 € (1 790 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 191004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 642 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Nobel1 722 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Danton1 306 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brive-la-Gaillarde1 691 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 790 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Nobel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 1 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 900 €1 790 €/m² 1 790 €
14/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
16/06/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 138 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE NOBEL 40 m² 61 200 € 1 530 €
30 RUE NOBEL 34 m² 62 798 € 1 847 €
30 RUE NOBEL 64 m² 126 976 € 1 984 €
30 RUE NOBEL 46 m² 79 212 € 1 722 €
30 RUE NOBEL 49 m² 57 183 € 1 167 €
55 RUE NOEL BOUDY 32 m² 36 000 € 1 125 €
55 RUE NOEL BOUDY 32 m² 68 416 € 2 138 €
55 RUE NOEL BOUDY 32 m² 40 096 € 1 253 €
55 RUE NOEL BOUDY 81 m² 135 027 € 1 667 €
55 RUE NOEL BOUDY 81 m² 150 012 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nobel
Fourchette courante1 358 – 2 066 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Nobel ↗
Danton
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-23 %
Voir Danton ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+21 %
Rendement brut6.4 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Nobel24 ventes depuis 2014 · 1 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton525 ventes · 1 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Nobel à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Nobel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, appartement de 67 m² à 119 900 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nobel ?

Oui : 1 790 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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