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France › Brive-la-Gaillarde › Poste › Rue Lidon › n° 21

21 Rue Lidon, Brive-la-Gaillarde

Vendu 166 500 € (2 643 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 191000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 821 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Lidon2 643 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Poste1 500 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brive-la-Gaillarde1 878 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lidon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 2 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 500 €2 643 €/m² 2 643 €
14/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 500 €2 437 €/m² 2 437 €
19/03/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €
15/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lidon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−50 %1 319 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026n° 7−48 %1 370 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²4 ventes · dernière 2021
RUE LIDONMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−61 %1 037 €/m²Appt 270 m² · vendu 2019n° 18−29 %1 875 €/m²Appt 56 m² · vendu 2022n° 20+7 %2 833 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025n° 24−45 %1 456 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
773 € 5 622 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV BOURZAT 24 m² 36 000 € 1 500 €
13 AV BOURZAT 46 m² 62 008 € 1 348 €
11 AV BOURZAT 45 m² 62 010 € 1 378 €
11 AV BOURZAT 30 m² 38 100 € 1 270 €
8 B RUE DUMYRAT 98 m² 145 040 € 1 480 €
18 RUE LIDON 56 m² 105 000 € 1 875 €
20 RUE LIDON 90 m² 268 020 € 2 978 €
20 RUE LIDON 98 m² 317 030 € 3 235 €
3 B RUE DUMYRAT 55 m² 85 800 € 1 560 €
5 RUE LIDON 75 m² 126 000 € 1 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lidon
Fourchette courante1 999 – 3 161 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lidon ↗
Poste
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-20 %
Voir Poste ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+36 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques822 – 1 477 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lidon20 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoste827 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lidon à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lidon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, appartement de 63 m² à 166 500 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lidon ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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