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France › Brive-la-Gaillarde › Danton › Rue Danton › n° 4

4 Rue Danton, Brive-la-Gaillarde

Vendu 87 000 € (1 359 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 1910024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Danton1 786 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Danton1 306 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brive-la-Gaillarde1 833 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 359 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €
12/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €
24/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
23/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 493 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD HENRI DE JOUVENEL 140 m² 154 980 € 1 107 €
11 BD HENRI DE JOUVENEL 62 m² 133 610 € 2 155 €
11 BD HENRI DE JOUVENEL 111 m² 190 032 € 1 712 €
15 RUE DANTON 28 m² 29 988 € 1 071 €
9 BD HENRI DE JOUVENEL 61 m² 134 993 € 2 213 €
5 BD HENRI DE JOUVENEL 44 m² 70 004 € 1 591 €
16 RUE WALDECK ROUSSEAU 54 m² 103 302 € 1 913 €
16 RUE WALDECK ROUSSEAU 54 m² 63 018 € 1 167 €
16 RUE WALDECK ROUSSEAU 31 m² 39 990 € 1 290 €
2 RUE BOSSUET 80 m² 140 400 € 1 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danton ↗
Danton
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-29 %
Voir Danton ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Danton17 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton525 ventes · 1 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Danton à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 64 m² à 87 000 €, soit 1 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 359 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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