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France › Brive-la-Gaillarde › Sauvajoux › Avenue Ribot › n° 20

20 Avenue Ribot, Brive-la-Gaillarde

Vendu 69 000 € (1 605 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 191001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 125 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Ribot1 596 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Sauvajoux1 439 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brive-la-Gaillarde1 700 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0536
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Ribot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 2 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €
06/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €
25/04/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
08/01/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €
31/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 800 €1 684 €/m² 1 684 €
11/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €
28/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €
09/10/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €
24/08/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
14/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €
22/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 407 €2 355 €/m² 2 355 €
28/12/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
06/09/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 063 €788 €/m² 788 €
21/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 138 €1 048 €/m² 1 048 €
03/02/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 802 €891 €/m² 891 €
24/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 150 €1 760 €/m² 1 760 €
02/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €
22/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
10/09/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
25/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €
12/01/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €
14/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €
30/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
08/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
23/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 500 €715 €/m² 715 €
26/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €
11/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €
16/07/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 500 €1 058 €/m² 1 058 €
19/02/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
23/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 500 €1 085 €/m² 1 085 €
13/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €
09/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
07/08/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €
14/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €
11/07/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €
23/05/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €
15/09/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 500 €1 065 €/m² 1 065 €
10/07/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
967 € 2 724 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JULES RENARD 209 m² 202 103 € 967 €
1 RUE PAUL LAGUARIGUE 76 m² 172 520 € 2 270 €
1 RUE PAUL LAGUARIGUE 76 m² 122 968 € 1 618 €
26 RUE MARYSE BASTIE 57 m² 80 199 € 1 407 €
26 RUE MARYSE BASTIE 56 m² 56 000 € 1 000 €
26 RUE MARYSE BASTIE 58 m² 67 976 € 1 172 €
8 RUE JULES VEDRINES 63 m² 154 476 € 2 452 €
8 RUE JULES VEDRINES 63 m² 121 023 € 1 921 €
8 RUE JULES VEDRINES 63 m² 67 977 € 1 079 €
17 RUE BENJAMIN FRANKLIN 55 m² 139 975 € 2 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 2 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Ribot
Fourchette courante1 154 – 1 820 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ribot ↗
Sauvajoux
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sauvajoux ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+22 %
Rendement brut6 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Ribot70 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSauvajoux308 ventes · 1 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Ribot à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Ribot a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 43 m² à 69 000 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ribot ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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