CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briord › Flevieu › n° 5182

5182 Flevieu, Briord

Vendu 65 000 € (1 477 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 014708 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51821 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Briord1 519 €/m² 182 ventesPrix à Briord → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0506 + 0D1486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN654 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 477 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5182 Flevieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2019 n° 5182 · Maison · 2 p. 24/05/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
756 € 3 226 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 477 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RUE DE SAINT ANDRE 125 m² 225 375 € 1 803 €
114 RUE DE LA VIOLETTE 120 m² 195 000 € 1 625 €
5277 FLEVIEU 62 m² 200 012 € 3 226 €
16 RUE DE SAINT ANDRE 316 m² 249 956 € 791 €
5164 FLEVIEU 110 m² 179 080 € 1 628 €
5178 FLEVIEU 127 m² 96 012 € 756 €
5179 FLEVIEU 120 m² 107 040 € 892 €
334 RTE DE BELLEY 88 m² 244 992 € 2 784 €
5602 RTE DE BELLEY 92 m² 279 036 € 3 033 €
495 RTE DE BELLEY 194 m² 258 990 € 1 335 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Flevieu
Ventes sur la voie4
Briord
Tendance 3 ans-13 %
vs département-39 %
Rendement brut5.7 %
Voir Briord ↗
Ain
Rang de la commune192ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5182 ?

LA VILLEBriord182 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briord → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5182 Flevieu à Briord ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5182 Flevieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2019, maison de 44 m² à 65 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Flevieu ?

Oui : 1 477 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Briord.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien