France › Brindas › Route Neuve › n° 340

340 Route Neuve, Brindas

Vendu 539 150 € (5 797 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6912617 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3404 098 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Brindas4 292 €/m² 984 ventesPrix à Brindas → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0075 + AO0055 + AO0056 + AO0068 + AO0051 + AO0077 + AO0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN932 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 797 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Route Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 030 € À 5 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 340 · Maison · 6 p. 25/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 539 150 €5 797 €/m² 5 797 €

12/03/2021 n° 340 · Maison · 4 p. 12/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 438 500 €4 098 €/m² 4 098 €

24/07/2020 n° 340 · Maison · 5 p. 24/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 460 000 €4 646 €/m² 4 646 €

13/05/2020 n° 340 · Maison · 5 p. 13/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 100 €3 578 €/m² 3 578 €

29/01/2020 n° 340 · Maison · 5 p. 29/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/07/2019 n° 340 · Maison · 4 p. 24/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 394 050 €3 980 €/m² 3 980 €

04/07/2017 n° 340 · Maison · 5 p. 04/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 800 €4 886 €/m² 4 886 €

22/10/2015 n° 340 · Maison · 5 p. 22/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/09/2015 n° 340 · Maison · 3 p. 23/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 351 300 €3 992 €/m² 3 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Route Neuve, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 309

CÔTÉ IMPAIR

n° 309−25 %3 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

ROUTE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 4 948 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60 G−5 %4 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 60 F−30 %3 465 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 60 A+13 %5 580 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020

n° 340VOUS ÊTES ICI4 098 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 664 € 6 475 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE DE LA GDE COUR 112 m² 420 000 € 3 750 €

340 RTE NEUVE 93 m² 539 121 € 5 797 €

36 CHE DE LA GDE COUR 96 m² 580 032 € 6 042 €

36 CHE DE LA GDE COUR 96 m² 520 032 € 5 417 €

6105 MTE DES BALMES 159 m² 599 430 € 3 770 €

107 MTE DES BALMES 135 m² 577 260 € 4 276 €

340 RTE NEUVE 107 m² 438 486 € 4 098 €

57 CHE DU BROCHAILLON 115 m² 744 625 € 6 475 €

57 CHE DU BROCHAILLON 88 m² 530 728 € 6 031 €

22 CHE DU COLOMBIER 260 m² 821 860 € 3 161 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 664 € à 6 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route Neuve

Ventes sur la voie2

Brindas

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut3.1 %

Voir Brindas ↗

Rhône

Rang de la commune46ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 539 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 212 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA VILLEBrindas984 ventes · 4 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brindas → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Route Neuve à Brindas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Route Neuve a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 93 m² à 539 150 €, soit 5 797 €/m².

Est-ce cher pour Route Neuve ?

Oui : 5 797 €/m² contre 4 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Brindas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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