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France › Brindas › Cailloux › n° 85

85 Cailloux, Brindas

Vendu 1 055 530 € (5 441 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6912611 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 855 441 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Brindas4 681 €/m² 984 ventesPrix à Brindas → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0149 + AI0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 441 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 441 € À 6 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 85 · Maison · 5 p. 27/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 055 530 €5 441 €/m² 5 441 €
07/09/2021 n° 85 · Maison · 5 p. 07/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 277 260 €6 584 €/m² 6 584 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 630 € 6 737 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6126 CHE DU VIVIER 106 m² 527 774 € 4 979 €
78 CHE DU CAILLOUX 88 m² 378 664 € 4 303 €
163 RTE DU PONT CHABROL 110 m² 315 040 € 2 864 €
163 RTE DU PONT CHABROL 110 m² 289 960 € 2 636 €
76 CHE DU CAILLOUX 117 m² 506 259 € 4 327 €
157 RTE DU PONT CHABROL 100 m² 567 700 € 5 677 €
47 CHE DU VIVIER 90 m² 322 470 € 3 583 €
134 RTE DU PONT CHABROL 111 m² 747 807 € 6 737 €
143 RTE DU PONT CHABROL 95 m² 349 980 € 3 684 €
17 CHE DU CAILLOUX 135 m² 889 380 € 6 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 6 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cailloux
Fourchette courante4 362 – 5 715 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Brindas
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut3 %
Voir Brindas ↗
Rhône
Rang de la commune46ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 529 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEBrindas984 ventes · 4 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brindas → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Cailloux à Brindas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Cailloux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 194 m² à 1 055 530 €, soit 5 441 €/m².

Est-ce cher pour Cailloux ?

Oui : 5 441 €/m² contre 4 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brindas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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