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France › Brimont › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Brimont

Vendu 200 000 € (1 786 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 512205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 786 €▼ −5 %
Maison 112 m² vendu, 5 pièces · 25/03/2021
vs la rue : 1 878 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 878 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 632 € à 3 382 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 240 €
Brimont · 58 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1927
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AB0040 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 786 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 25/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 4 055 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 786 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 T RUE PASTEUR 140 m² 314 020 € 2 243 €
23 RUE PASTEUR 391 m² 240 074 € 614 €
18 RUE DE LA PAIX 280 m² 418 040 € 1 493 €
24 RUE PASTEUR 173 m² 314 168 € 1 816 €
6 B RUE PASTEUR 200 m² 128 000 € 640 €
2 RUE PASTEUR 96 m² 366 432 € 3 817 €
2 RUE SAINT REMY 83 m² 186 999 € 2 253 €
31 RUE PASTEUR 57 m² 182 115 € 3 195 €
10 RUE DES ACACIAS 96 m² 247 296 € 2 576 €
16 RUE DE REIMS 100 m² 200 000 € 2 000 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 4 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗8 ventes 1 719 € ▲ +23 %
Brimont ↗62 ventes 2 296 € ▼ −8 %
Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▲ +12 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 295 – 2 132 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Brimont
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brimont ↗
Marne
Rang de la commune34ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗
Bien type : maison de 112 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Brimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, maison de 112 m² à 200 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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