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France › Brimont › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Brimont

Vendu 366 400 € (3 817 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 51220103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +103 %Rue Pasteur1 878 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +66 %Brimont2 296 €/m² 58 ventesPrix à Brimont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 817 €/m² en 2022 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 22/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 366 400 €3 817 €/m² 3 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 4 055 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 817 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES ACACIAS 96 m² 247 296 € 2 576 €
6 B RUE PASTEUR 200 m² 128 000 € 640 €
2 RUE SAINT REMY 83 m² 186 999 € 2 253 €
10 T RUE PASTEUR 140 m² 314 020 € 2 243 €
18 RUE DE LA PAIX 280 m² 418 040 € 1 493 €
21 RUE PASTEUR 112 m² 200 032 € 1 786 €
2 C RUE DU FORT 169 m² 500 071 € 2 959 €
23 RUE PASTEUR 391 m² 240 074 € 614 €
16 RUE DE REIMS 100 m² 200 000 € 2 000 €
24 RUE PASTEUR 173 m² 314 168 € 1 816 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 4 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 295 – 2 132 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Brimont
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brimont ↗
Marne
Rang de la commune34ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrimont58 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brimont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Brimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 96 m² à 366 400 €, soit 3 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 817 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Brimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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