France › Brignoles › Rural › Ramatuelle › n° 664

664 Ramatuelle, Brignoles

Vendu 695 000 € (3 009 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 831700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6643 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Rural2 683 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brignoles3 621 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

TERRAIN12 000 m²

Dernière vente : 3 009 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 664 Ramatuelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2021 n° 664 · Maison · 10 p. 10/08/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 695 000 €3 009 €/m² 3 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 739 € 4 524 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 009 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9050 RTE DE MARSEILLE 175 m² 453 775 € 2 593 €

9005 L ESTAGNOL 65 m² 200 005 € 3 077 €

9004 PEYGON 65 m² 249 990 € 3 846 €

1120 CR ANC CHE DE BRAS A BRIGNOLE 167 m² 517 199 € 3 097 €

5020 PEYGON 126 m² 570 024 € 4 524 €

9559 PEYGON 36 m² 135 000 € 3 750 €

9038 RTE DE MARSEILLE 115 m² 199 985 € 1 739 €

1132 CR ANC CHE DE BRAS A BRIGNOLE 150 m² 442 950 € 2 953 €

9713 CAMBARETE 120 m² 480 000 € 4 000 €

664 RAMATUELLE 231 m² 695 079 € 3 009 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Ramatuelle

Ventes sur la voie1

Rural

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

Voir Rural ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune107ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 695 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 817 €

231 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 664 ?

LE QUARTIERRural311 ventes · 2 683 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 664 Ramatuelle à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 664 Ramatuelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2021, maison de 231 m² à 695 000 €, soit 3 009 €/m².

Est-ce cher pour Ramatuelle ?

Oui : 3 009 €/m² contre 3 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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