France › Brignoles › Extension Années 50-70 a › La Viguiere › n° 9012

9012 La Viguiere, Brignoles

Vendu 135 000 € (1 392 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8317047 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90121 392 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %La Viguiere2 613 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Extension Années 50-70 a1 688 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brignoles2 345 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 431 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 392 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 La Viguiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 376 € À 1 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 9012 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

28/05/2026 n° 9012 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 500 €1 880 €/m² 1 880 €

07/04/2026 n° 9012 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

21/07/2023 n° 9012 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/09/2018 n° 9012 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

16/07/2015 n° 9012 · Appartement · 5 p. 16/07/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

La Viguiere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9008 n° 9036 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1159−6 %2 446 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2026

LA VIGUIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9008+19 %3 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014

n° 9012VOUS ÊTES ICI1 392 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 9036−23 %2 000 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 3 816 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9347 LE PRE DE PAQUES 64 m² 155 008 € 2 422 €

1 A CHE DE LA CAMPAGNE ROMAN 64 m² 217 984 € 3 406 €

1 CHE DE LA VIGUIERE 42 m² 119 994 € 2 857 €

9005 C CHE DE LA VIGUIERE 65 m² 239 980 € 3 692 €

9005 CHE DE LA VIGUIERE 100 m² 275 000 € 2 750 €

1159 LA VIGUIERE 38 m² 145 008 € 3 816 €

1159 LA VIGUIERE 40 m² 99 000 € 2 475 €

1159 LA VIGUIERE 52 m² 156 104 € 3 002 €

1159 LA VIGUIERE 62 m² 179 986 € 2 903 €

1159 LA VIGUIERE 79 m² 170 008 € 2 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Viguiere

Fourchette courante2 291 – 3 185 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Viguiere ↗

Extension Années 50-70 a

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-28 %

Voir Extension Années 50-70 a ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-36 %

Rendement brut6 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 207 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA RUELa Viguiere32 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 a311 ventes · 1 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 La Viguiere à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 La Viguiere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 97 m² à 135 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour La Viguiere ?

Non : 1 392 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9012 La Viguiere