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France › Brignoles › Extension Années 80-90 › La Laouve › n° 9023

9023 La Laouve, Brignoles

Vendu 260 000 € (2 889 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 831700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90234 306 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %La Laouve2 889 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Extension Années 80-902 749 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Brignoles3 190 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0605 + AY0161 + AY0678 + AY0680 + AY0681
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN226 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9023 La Laouve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2024 n° 9023 · Maison · 4 p. 25/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
17/01/2024 n° 9023 · Maison · 3 p. 17/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 301 390 €4 306 €/m² 4 306 €
06/12/2019 n° 9023 · Maison · 3 p. 06/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 700 €4 439 €/m² 4 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 037 € 5 035 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 LOT LA LAOUVE 111 m² 284 049 € 2 559 €
9028 LA LAOUVE 108 m² 299 052 € 2 769 €
9020 LA LAOUVE 110 m² 230 010 € 2 091 €
55 LA LAOUVE 99 m² 477 675 € 4 825 €
9422 LA LAOUVE 116 m² 294 988 € 2 543 €
9423 LA LAOUVE 90 m² 254 430 € 2 827 €
9013 LA LAOUVE 100 m² 235 000 € 2 350 €
9039 LOT LA LAOUVE 86 m² 250 432 € 2 912 €
9 RTE DU VAL 95 m² 324 995 € 3 421 €
695 RTE DU VAL 98 m² 285 866 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 5 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Laouve
Fourchette courante2 942 – 3 899 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir La Laouve ↗
Extension Années 80-90
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Extension Années 80-90 ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+4 %
vs département-22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune106ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9023 ?

LA RUELa Laouve44 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 9023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9023 La Laouve à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9023 La Laouve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2024, maison de 90 m² à 260 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour La Laouve ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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