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France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › La Dime › n° 2

2 La Dime, Brignoles

Vendu 200 000 € (2 740 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 831709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %La Dime3 024 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Extension Années 50-70 b2 585 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brignoles2 831 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 740 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Dime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 23/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 488 € 3 553 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 LA DIME 120 m² 249 960 € 2 083 €
9412 LES CAPUCINS 138 m² 244 950 € 1 775 €
7 LA DIME 83 m² 160 024 € 1 928 €
10 LA DIME 61 m² 200 019 € 3 279 €
9001 RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT 98 m² 299 978 € 3 061 €
9195 LA DIME 110 m² 222 970 € 2 027 €
9001 RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT 98 m² 246 960 € 2 520 €
9036 RTE DE CAMPS 121 m² 180 048 € 1 488 €
451 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 65 m² 167 570 € 2 578 €
451 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 60 m² 208 020 € 3 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 3 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Dime
Fourchette courante2 449 – 3 236 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Dime ↗
Extension Années 50-70 b
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Extension Années 50-70 b ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune107ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUELa Dime22 ventes depuis 2014 · 3 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b483 ventes · 2 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Dime à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Dime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 73 m² à 200 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour La Dime ?

Non : 2 740 €/m² contre 3 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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