France › Brignoles › Zone d'Activités › Chemin de la Tour › n° 2

2 Chemin de la Tour, Brignoles

Vendu 110 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8317017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Chemin de la Tour, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 532 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin de la Tour3 029 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Zone d'Activités2 701 €/m² 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brignoles2 786 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS95

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 280 € À 3 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

04/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 500 €3 605 €/m² 3 605 €

06/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 010 €3 032 €/m² 3 032 €

07/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

12/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 650 €3 034 €/m² 3 034 €

16/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 100 €3 133 €/m² 3 133 €

16/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

09/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

23/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 465 €3 215 €/m² 3 215 €

15/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

03/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

21/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

02/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

08/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 500 €2 351 €/m² 2 351 €

05/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 800 €2 652 €/m² 2 652 €

23/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

23/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 500 €2 402 €/m² 2 402 €

16/02/2017 n° 2 · Appartement 16/02/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 169 000 €1 280 €/m² 1 280 €

01/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

26/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

06/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

18/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 881 €2 752 €/m² 2 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Chemin de la Tour, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+11 %3 357 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022

CHEMIN DE LA TOURMÉDIANE DE LA RUE 3 029 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 228 B−86 %410 €/m²Maison 512 m² · vendu 2018 n° 584+5 %3 175 €/m²Appt 45 m² · 27 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 519 € 3 925 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

584 CHE DE LA TOUR 38 m² 124 982 € 3 289 €

584 CHE DE LA TOUR 40 m² 157 000 € 3 925 €

584 CHE DE LA TOUR 45 m² 156 015 € 3 467 €

584 CHE DE LA TOUR 29 m² 97 991 € 3 379 €

584 CHE DE LA TOUR 44 m² 151 448 € 3 442 €

162 RES LES 4 SAISONS 40 m² 128 040 € 3 201 €

162 RES LES 4 SAISONS 40 m² 110 000 € 2 750 €

162 RES LES 4 SAISONS 64 m² 164 032 € 2 563 €

162 RES LES 4 SAISONS 43 m² 120 013 € 2 791 €

162 RES LES 4 SAISONS 77 m² 239 008 € 3 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 519 € à 3 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Tour

Fourchette courante2 846 – 3 518 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Tour ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Zone d'Activités ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-24 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de la Tour69 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités101 ventes · 2 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de la Tour à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de la Tour a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 44 m² à 110 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tour ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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