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France › Brignoles › Rural › Candelon › n° 5331

5331 Candelon, Brignoles

Vendu 380 000 € (2 923 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8317062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53312 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Rural2 683 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brignoles3 573 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 123 m²
Dernière vente : 2 923 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5331 Candelon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2025 n° 5331 · Maison · 8 p. 30/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Candelon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 5483 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−17 %1 500 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022
n° 5331VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5483+5 %1 885 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019n° 9005−1 %1 788 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022n° 9083+48 %2 667 €/m²Maison 15 m² · vendu 2020
CANDELONMÉDIANE DE LA RUE 1 803 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 288 € 3 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 923 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5346 LES OURETES 93 m² 325 035 € 3 495 €
5242 SAINTE MARTHE 72 m² 236 736 € 3 288 €
5090 SAINTE MARTHE 102 m² 349 758 € 3 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 288 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Candelon
Ventes sur la voie1
Rural
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Rural ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune107ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 585 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LE QUARTIERRural311 ventes · 2 683 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Candelon à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Candelon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 130 m² à 380 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Candelon ?

Oui : 2 923 €/m² contre 1 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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