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France › Briec › Rue Haute › n° 39

39 Rue Haute, Briec

Vendu 92 500 € (1 402 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 2951019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Haute1 175 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Briec1 808 €/m² 725 ventesPrix à Briec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN369 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2015 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2015 n° 39 · Maison · 4 p. 11/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
419 € 2 878 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE HAUTE 173 m² 72 487 € 419 €
2 IMP DE LA BUTTE 125 m² 220 000 € 1 760 €
1 IMP DE LA BUTTE 85 m² 175 015 € 2 059 €
36 RUE HAUTE 90 m² 153 270 € 1 703 €
50 RUE HAUTE 112 m² 155 008 € 1 384 €
27 RUE HAUTE 35 m² 40 005 € 1 143 €
3 IMP DE LA BUTTE 180 m² 140 040 € 778 €
32 RUE HAUTE 68 m² 69 972 € 1 029 €
25 RUE HAUTE 133 m² 134 995 € 1 015 €
94 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50 m² 110 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 2 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Fourchette courante1 049 – 1 585 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Haute ↗
Briec
Tendance 3 ans+13 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Briec ↗
Finistère
Rang de la commune164ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Haute24 ventes depuis 2014 · 1 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBriec725 ventes · 1 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Haute à Briec ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2015, maison de 66 m² à 92 500 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 1 402 €/m² contre 1 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Briec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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