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France › Bridoré › Le Puits › n° 49

49 Le Puits, Bridoré

Vendu 60 000 € (769 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 37600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Bridoré1 691 €/m² 69 ventesPrix à Bridoré → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 769 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 49 Le Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2015 n° 49 · Maison · 2 p. 30/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
617 € 2 308 € ▲ VENTE 2015 ICI · 769 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 LA LARGERIE 137 m² 230 023 € 1 679 €
1 LA BERTINIERE 110 m² 165 990 € 1 509 €
3 RANGER 60 m² 37 020 € 617 €
9 RANGER 52 m² 120 016 € 2 308 €
Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Puits
Ventes sur la voie0
Bridoré
Tendance 3 ans+2 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bridoré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune224ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEBridoré69 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bridoré → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Le Puits à Bridoré ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Le Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2015, maison de 78 m² à 60 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Le Puits ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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