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France › Bridoré › Ranger › n° 3

3 Ranger, Bridoré

Vendu 37 000 € (617 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3760058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Bridoré1 537 €/m² 69 ventesPrix à Bridoré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0089 + ZD0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 617 €/m² en 2021 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Ranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 21/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ranger, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI617 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9+58 %2 308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
RANGERMÉDIANE DE LA RUE 1 462 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
957 € 2 308 € ▲ VENTE 2021 ICI · 617 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RANGER 52 m² 120 016 € 2 308 €
182 LA LARGERIE 137 m² 230 023 € 1 679 €
59 PRAIRIE DES GAINS 92 m² 88 044 € 957 €
Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 500 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ranger
Ventes sur la voie2
Bridoré
Tendance 3 ans+2 %
vs département-28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bridoré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune224ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBridoré69 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bridoré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Ranger à Bridoré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Ranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 60 m² à 37 000 €, soit 617 €/m².

Est-ce cher pour Ranger ?

Non : 617 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bridoré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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