France › Briançon › Briançon Vauban › Place du Temple › n° 5

5 Place du Temple, Briançon

Name: 5 Place du Temple, 05100 Briançon
Address: 5 Place du Temple, Briançon, 05100, FR

Vendu 385 750 € (2 736 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 051005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 467 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Briançon3 045 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 736 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 508 € À 2 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2022 n° 5 · Appartement · 10 p. 14/01/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 385 750 €2 736 €/m² 2 736 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 750 €2 467 €/m² 2 467 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 14 p. 30/08/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 315 070 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Temple, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %2 735 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 467 €/m²3 ventes · dernière 2022

PLACE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 601 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

577 € 4 133 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 GRANDE RUE 46 m² 142 232 € 3 092 €

31 GR GRANDE RUE 46 m² 39 008 € 848 €

31 GRANDE RUE 50 m² 80 000 € 1 600 €

31 GR GRANDE RUE 50 m² 63 000 € 1 260 €

31 GRANDE RUE 50 m² 108 400 € 2 168 €

10 RUE CDT CARLHAN 85 m² 180 030 € 2 118 €

3 RUE DOC VAGNAT 51 m² 131 019 € 2 569 €

3 RUE DOC VAGNAT 54 m² 64 314 € 1 191 €

12 RUE CDT CARLHAN 42 m² 100 002 € 2 381 €

12 RUE CDT CARLHAN 26 m² 15 002 € 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Temple

Fourchette courante1 763 – 3 009 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Briançon Vauban

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-47 %

Voir Briançon Vauban ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+18 %

Rendement brut5.6 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 386 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 690 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place du Temple à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 141 m² à 385 750 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Place du Temple ?

Oui : 2 736 €/m² contre 2 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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