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France › Briançon › Briançon Nord › Le Chabas › n° 9000

9000 Le Chabas, Briançon

Vendu 479 400 € (3 154 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 0510027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90003 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Le Chabas2 484 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Briançon3 302 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0671 + 0F1020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN819 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2018 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Le Chabas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2018 n° 9000 · Maison · 5 p. 27/11/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 479 400 €3 154 €/m² 3 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 9 778 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 154 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LE CHABAS 67 m² 220 028 € 3 284 €
9184 LE CHABAS 93 m² 200 043 € 2 151 €
9010 LE CHABAS 27 m² 122 013 € 4 519 €
9017 LE CHABAS 113 m² 128 029 € 1 133 €
9001 LA PINEE 111 m² 300 033 € 2 703 €
5 IMP DES SORBIERS 133 m² 571 767 € 4 299 €
43 SERRE PAIX 128 m² 373 504 € 2 918 €
4 PL DES 4 VENTS 140 m² 462 000 € 3 300 €
10 B AV DU GALIBIER 80 m² 469 040 € 5 863 €
6 PL DES 4 VENTS 69 m² 219 972 € 3 188 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 9 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chabas
Ventes sur la voie4
Voir Le Chabas ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+62 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+25 %
Rendement brut3.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune10ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 479 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUELe Chabas15 ventes depuis 2014 · 2 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Le Chabas à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Le Chabas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2018, maison de 152 m² à 479 400 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Le Chabas ?

Oui : 3 154 €/m² contre 2 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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