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France › Briançon › Briançon Nord › Impasse des Sorbiers › n° 5

5 Impasse des Sorbiers, Briançon

Vendu 571 800 € (4 299 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 051000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Briançon3 284 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0127 + AK0007 + AK0083 + AK0137 + AK0144 + AK0145 + AK0148 + AK0149 + AK0152 + AK0153 + AK0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 299 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Sorbiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 07/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 571 800 €4 299 €/m² 4 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Sorbiers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 299 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DES SORBIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %2 477 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 5 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DES 4 VENTS 186 m² 592 968 € 3 188 €
51 RUE DU SERRE PAIX 125 m² 467 750 € 3 742 €
4 PL DES 4 VENTS 140 m² 462 000 € 3 300 €
6 PL DES 4 VENTS 69 m² 219 972 € 3 188 €
43 SERRE PAIX 128 m² 373 504 € 2 918 €
9150 SERRE PAIX 132 m² 484 968 € 3 674 €
2 LOT SERRE ET PAIX 133 m² 489 972 € 3 684 €
51 AV DE PROVENCE 160 m² 344 640 € 2 154 €
51 AV DE PROVENCE 160 m² 369 120 € 2 307 €
9017 LE CHABAS 113 m² 128 029 € 1 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sorbiers
Ventes sur la voie1
Briançon Nord
Tendance 3 ans+62 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+24 %
Rendement brut3.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune10ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 572 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Sorbiers à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Sorbiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 133 m² à 571 800 €, soit 4 299 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sorbiers ?

Oui : 4 299 €/m² contre 4 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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