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France › Briançon › Briançon Nord › Hameau du Fontenil › n° 39

39 Hameau du Fontenil, Briançon

Vendu 270 000 € (4 286 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0510056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Hameau du Fontenil, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Hameau du Fontenil2 739 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Briançon Nord3 059 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Briançon2 682 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0679
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Hameau du Fontenil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 733 € À 5 998 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 39 · Maison · 2 p. 28/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €
30/06/2022 n° 39 · Maison · 2 p. 30/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 377 900 €5 998 €/m² 5 998 €
03/01/2017 n° 39 · Maison · 2 p. 03/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 175 €3 733 €/m² 3 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 584 € 4 960 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 286 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9011 L ENVERS DU FONTENIL 100 m² 189 000 € 1 890 €
9001 CHE DE L ENVERS DU FONTENIL 175 m² 324 975 € 1 857 €
61 L ENVERS DU FONTENIL 86 m² 318 974 € 3 709 €
74 B CHE DE L ENVERS DU FONTENIL 116 m² 575 360 € 4 960 €
1 A CHE DES HENRYS 123 m² 390 033 € 3 171 €
74 CHE DE L ENVERS DU FONTENIL 107 m² 175 052 € 1 636 €
5 HAM DU FONTENIL 90 m² 211 590 € 2 351 €
30 HAM DU FONTENIL 54 m² 85 536 € 1 584 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 584 € à 4 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Hameau du Fontenil
Fourchette courante1 846 – 4 700 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
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Briançon Nord
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+14 %
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Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune12ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 086 – 3 313 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEHameau du Fontenil20 ventes depuis 2014 · 2 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Hameau du Fontenil à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Hameau du Fontenil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, maison de 63 m² à 270 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Hameau du Fontenil ?

Oui : 4 286 €/m² contre 2 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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