France › Briançon › Briançon Nord › Avenue du Dauphine › n° 23

23 Avenue du Dauphine, Briançon

Vendu 246 300 € (2 439 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 051001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 327 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue du Dauphine2 424 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 522 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0416

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 439 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 683 € À 2 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 246 300 €2 439 €/m² 2 439 €

30/06/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

24/11/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Dauphine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 C

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %2 209 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−10 %2 186 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2018 n° 21 C−13 %2 120 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI2 327 €/m²3 ventes · dernière 2024

AVENUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 222 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 964 € 3 802 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 C AV DU DAUPHINE 63 m² 234 990 € 3 730 €

9016 LE CHABAS 71 m² 213 568 € 3 008 €

5 AV DU DAUPHINE 61 m² 138 653 € 2 273 €

5 AV DU DAUPHINE 66 m² 141 570 € 2 145 €

57 AV DU LAUTARET 83 m² 216 962 € 2 614 €

57 AV DU LAUTARET 80 m² 227 520 € 2 844 €

57 AV DU LAUTARET 46 m² 109 986 € 2 391 €

57 AV DU LAUTARET 83 m² 220 033 € 2 651 €

10 LE CHABAS 181 m² 510 058 € 2 818 €

10 LE CHABAS 181 m² 360 552 € 1 992 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Dauphiné

Fourchette courante2 341 – 3 272 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Dauphiné ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+35 %

Rendement brut4.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 210 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Dauphine21 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Dauphine à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Dauphine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 101 m² à 246 300 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Dauphine ?

Oui : 2 439 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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