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France › Brezolles › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Brezolles

Vendu 108 000 € (1 543 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 282700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Brezolles1 156 €/m² 217 ventesPrix à Brezolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN527 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 543 €/m² en 2016 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 16/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 538 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 543 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 27+19 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 225 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 124 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARIE CURIE 86 m² 152 994 € 1 779 €
20 RUE DE BERG OP ZOOM 70 m² 122 010 € 1 743 €
16 RUE MARIE CURIE 99 m² 182 259 € 1 841 €
12 RUE MAURICE DE VLAMINCK 83 m² 176 043 € 2 121 €
12 RUE MAURICE DE VLAMINCK 83 m² 149 981 € 1 807 €
12 RUE DE BERG OP ZOOM 86 m² 65 016 € 756 €
15 RUE MAURICE DE VLAMINCK 125 m² 190 000 € 1 520 €
3 RUE PASTEUR 91 m² 139 958 € 1 538 €
10 RUE DE BERG OP ZOOM 82 m² 80 032 € 976 €
7 RUE MAURICE DE VLAMINCK 127 m² 141 605 € 1 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Brezolles
Tendance 3 ans-13 %
vs département-37 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brezolles ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune226ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
502 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBrezolles217 ventes · 1 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brezolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Brezolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2016, maison de 70 m² à 108 000 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 543 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Brezolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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