CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brévilly › La Forge › n° 5001 A

5001 A La Forge, Brévilly

Vendu 41 000 € (539 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 0814028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5001 A539 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Brévilly897 €/m² 42 ventesPrix à Brévilly → LA CARTEAutour du n° 5001 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZB0083 + ZB0039 + ZB0081 + ZB0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 147 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 539 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 A La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 5001 A · Maison · 4 p. 07/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 5002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+34 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
n° 5001 AVOUS ÊTES ICI539 €/m²1 vente · dernière 2025
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 745 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002+28 %950 €/m²Maison 190 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 1 771 € ▲ VENTE 2025 ICI · 539 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5002 LA FORGE 190 m² 180 500 € 950 €
4 B RUE DES FORGES 170 m² 193 970 € 1 141 €
2 B LONGS PAQUIS 184 m² 319 976 € 1 739 €
3 RUE KALLA 171 m² 160 056 € 936 €
3 RUE KALLA 171 m² 140 049 € 819 €
5 RUE KALLA 77 m² 64 988 € 844 €
13 RUE DU TERME 110 m² 147 950 € 1 345 €
54 RUE DE LA GARE 90 m² 99 990 € 1 111 €
5065 LE VILLAGE 102 m² 59 976 € 588 €
23 RUE KALLA 48 m² 85 008 € 1 771 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Forge
Ventes sur la voie3
Brévilly
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brévilly ↗
Ardennes
Rang de la commune110ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 A ?

LA VILLEBrévilly42 ventes · 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brévilly → LA CARTEAutour du n° 5001 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 A La Forge à Brévilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 A La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 76 m² à 41 000 €, soit 539 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 539 €/m² contre 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Brévilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien