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France › Bréval › Les Devins › n° 3

3 Les Devins, Bréval

Vendu 180 000 € (2 143 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 78980
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bréval2 440 €/m² 330 ventesPrix à Bréval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 335 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 968 m²
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 3 Les Devins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 31/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Devins, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 13 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2017
n° 3VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2019
LES DEVINS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 299 € 2 951 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 143 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LES DEVINS 141 m² 380 559 € 2 699 €
8 C RUE DE THIRON 153 m² 408 663 € 2 671 €
18 CHE DU PRE-DE-L'ETANG 102 m² 234 498 € 2 299 €
22 THIRON 140 m² 399 980 € 2 857 €
16 THIRON 81 m² 239 031 € 2 951 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 2 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 650 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Devins
Ventes sur la voie1
Bréval
Tendance 3 ans-8 %
vs département-37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bréval ↗
Yvelines
Rang de la commune189ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBréval330 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Devins à Bréval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Devins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2019, maison de 84 m² à 180 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Les Devins ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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