France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue Anna Marly › n° 40

40 Rue Anna Marly, Brest

Vendu 124 000 € (2 340 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 863 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Anna Marly2 063 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 210 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0905

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 340 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Anna Marly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 306 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/10/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

27/06/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 178 €1 863 €/m² 1 863 €

04/06/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

26/07/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/04/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

24/01/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/11/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

12/09/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 980 €1 868 €/m² 1 868 €

26/05/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

10/02/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 910 €1 678 €/m² 1 678 €

18/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

29/03/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

12/08/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

31/05/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 400 €1 796 €/m² 1 796 €

06/05/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

01/04/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

12/10/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Anna Marly, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %1 817 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023 n° 39−7 %1 923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 43+7 %2 200 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024

RUE ANNA MARLYMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 70+9 %2 240 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 064 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MAURICE LE FLEM 55 m² 113 520 € 2 064 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 84 990 € 2 833 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 21 m² 73 626 € 3 506 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 84 990 € 2 833 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 75 000 € 2 500 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 80 010 € 2 667 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 62 760 € 2 092 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 99 990 € 3 333 €

2 RUE MAURICE LE FLEM 21 m² 64 995 € 3 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 064 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anna Marly

Fourchette courante1 869 – 2 363 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Anna Marly29 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Anna Marly à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Anna Marly a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 53 m² à 124 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anna Marly ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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