France › Bressuire › Bressuire Centre › Rue Herault › n° 13

13 Rue Herault, Bressuire

Vendu 98 500 € (746 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7930031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Bressuire Centre1 257 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Bressuire1 677 €/m² 2 679 ventesPrix à Bressuire → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0220 + AD0744

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN91 m²

Dernière vente : 746 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Herault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 98 500 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Herault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI746 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE HERAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 078 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %519 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 12+31 %1 415 €/m²Maison 164 m² · vendu 2021 n° 18+0 %1 078 €/m²Maison 320 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

346 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE GAMBETTA 65 m² 49 985 € 769 €

4 RUE ANATOLE FRANCE 131 m² 159 951 € 1 221 €

2 T RUE GAMBETTA 56 m² 79 520 € 1 420 €

2 T RUE GAMBETTA 56 m² 96 992 € 1 732 €

13 BD ALBERT PREMIER 96 m² 84 960 € 885 €

9 RUE RENE HERY 116 m² 117 972 € 1 017 €

10 RUE DE JUILLOT 174 m² 149 988 € 862 €

4 RUE DUGUESCLIN 265 m² 135 945 € 513 €

3 RUE DU ROSAIRE 226 m² 259 900 € 1 150 €

13 RUE DE JUILLOT 71 m² 131 563 € 1 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Herault

Ventes sur la voie1

Bressuire Centre

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bressuire Centre ↗

Bressuire

Tendance 3 ans+18 %

vs département0 %

Rendement brut8.6 %

Voir Bressuire ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune3ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 047 – 1 752 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,1 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 240 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERBressuire Centre535 ventes · 1 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBressuire2 679 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bressuire → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Herault à Bressuire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Herault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 132 m² à 98 500 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herault ?

Non : 746 €/m² contre 1 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Bressuire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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