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France › Bressuire › Stade Jules Ferry-Vallette › Rue de Chachon › n° 2

2 Rue de Chachon, Bressuire

Vendu 25 000 € (1 389 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7930017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 611 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Chachon1 667 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Stade Jules Ferry-Vallette1 197 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bressuire1 611 €/m² 2 773 ventesPrix à Bressuire → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 389 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chachon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €
25/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €
03/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 800 €1 711 €/m² 1 711 €
30/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 510 €1 862 €/m² 1 862 €
23/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
02/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €
05/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
699 € 3 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA GRANGE 17 m² 30 005 € 1 765 €
23 RUE DE LA GRANGE 21 m² 26 628 € 1 268 €
23 RUE DE LA GRANGE 17 m² 53 006 € 3 118 €
23 RUE DE LA GRANGE 56 m² 82 376 € 1 471 €
10 BD DU MARECHAL JOFFRE 167 m² 170 006 € 1 018 €
8 RUE DE LA BOBINETTE 179 m² 204 955 € 1 145 €
25 RUE DE LA BOBINETTE 25 m² 89 000 € 3 560 €
15 RUE DU FRENE 45 m² 63 000 € 1 400 €
45 BD DU MARECHAL JOFFRE 106 m² 154 972 € 1 462 €
45 BD DU MARECHAL JOFFRE 80 m² 105 040 € 1 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chachon
Fourchette courante1 620 – 1 920 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chachon ↗
Stade Jules Ferry-Vallette
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-26 %
Voir Stade Jules Ferry-Vallette ↗
Bressuire
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bressuire ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune3ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 055 – 1 777 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
169 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Chachon40 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Jules Ferry-Vallette277 ventes · 1 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBressuire2 773 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bressuire → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chachon à Bressuire ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chachon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 18 m² à 25 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chachon ?

Non : 1 389 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bressuire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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