France › Bressols › Impasse des Tilleuls › n° 3

3 Impasse des Tilleuls, Bressols

Vendu 225 000 € (2 711 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8271020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Impasse des Tilleuls, 82710 Bressolscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Bressols2 355 €/m² 500 ventesPrix à Bressols → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 003 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 30/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Tilleuls, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %1 517 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020 n° 12+0 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 14+0 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 558 € 2 989 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 IMP DES TILLEULS 80 m² 180 000 € 2 250 €

12 IMP DES TILLEULS 80 m² 180 000 € 2 250 €

31 CHE DU STADE 84 m² 200 004 € 2 381 €

5073 RUE DES ECOLES 65 m² 119 990 € 1 846 €

1 RUE DU TOURON 85 m² 180 540 € 2 124 €

2 RUE DU TOURON 110 m² 186 010 € 1 691 €

3 RUE DU TOURON 103 m² 179 014 € 1 738 €

10 RTE DE MONTAUBAN 77 m² 119 966 € 1 558 €

8 RUE DES HIRONDELLES 90 m² 240 030 € 2 667 €

10 RUE DU TOURON 130 m² 332 020 € 2 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 558 € à 2 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Tilleuls

Ventes sur la voie3

Bressols

Tendance 3 ans+3 %

vs département+30 %

Rendement brut5 %

Voir Bressols ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune9ᵉ sur 132

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 452 – 1 937 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBressols500 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bressols → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Tilleuls à Bressols ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 83 m² à 225 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tilleuls ?

Oui : 2 711 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bressols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Impasse des Tilleuls