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France › Brennilis › Kerflaconnier › n° 310

310 Kerflaconnier, Brennilis

Vendu 20 000 € (741 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2969010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Brennilis ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
741 €▼ −10 %
Maison 27 m² vendu, 1 pièces · 30/04/2025
vs la rue : 820 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
820 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 757 € à 884 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 007 €
Brennilis · 114 ventes depuis 2014
cette adresse : −26 %
LE BÂTI
1880
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0685 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Kerflaconnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 741 € À 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 310 · Maison · 1 p. 30/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerflaconnier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 298n° 321 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 321+10 %900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
KERFLACONNIERMÉDIANE DE LA RUE 820 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 298−10 %741 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
n° 310VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5066−13 %714 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 1 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 741 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
321 KERFLACONNIER 50 m² 45 000 € 900 €
1 CITE AN HENT COZ 90 m² 70 020 € 778 €
3 CITE AN HENT COZ 90 m² 74 970 € 833 €
3 CITE DE KER ELEZ 103 m² 63 036 € 612 €
6 CITE DE KER ELEZ 103 m² 73 027 € 709 €
2 CITE DE KER ELEZ 103 m² 122 879 € 1 193 €
5 CITE DE KER ELEZ 103 m² 98 983 € 961 €
1 CITE DE KER ELEZ 116 m² 130 036 € 1 121 €
222 LE BOURG 100 m² 72 000 € 720 €
223 RUE HENT COZ 60 m² 55 920 € 932 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 1 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kerflaconnier2 ventes trop peu de ventes — —
Brennilis ↗123 ventes 778 € ▲ +31 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −51 %
Kerflaconnier
Ventes sur la voie2
Brennilis
Tendance 3 ans+13 %
vs département-62 %
Rendement brut7.7 %
Voir Brennilis ↗
Finistère
Rang de la commune260ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 27 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
177 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Kerflaconnier à Brennilis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Kerflaconnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 27 m² à 20 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Kerflaconnier ?

Non : 741 €/m² contre 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brennilis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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