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France › Brélidy › Le Salut › n° 1

1 Le Salut, Brélidy

Vendu 60 000 € (698 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2214062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Brélidy1 361 €/m² 70 ventesPrix à Brélidy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 150 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0260 + 0A1060 + 0A1062 + 0A1064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 698 €/m² en 2018 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Salut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2018 n° 1 · Maison · 3 p. 26/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Salut, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI698 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 7+0 %1 835 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024n° 11−57 %793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018
LE SALUTMÉDIANE DE LA RUE 1 835 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 793 € ▲ VENTE 2018 ICI · 698 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LE SALUT 153 m² 280 755 € 1 835 €
9 CROAS RU 130 m² 199 940 € 1 538 €
3 KER NEVEZ 215 m² 212 420 € 988 €
10 CROAS NAVALEN 68 m² 120 020 € 1 765 €
6 LOCMARIA 99 m² 82 962 € 838 €
4 RUE BELLEVUE 106 m² 156 986 € 1 481 €
5193 CANER 56 m² 19 992 € 357 €
1 LAN GUER 74 m² 70 004 € 946 €
1 TRAOU RICHARD 61 m² 170 373 € 2 793 €
2 RUE BELLEVUE 74 m² 120 028 € 1 622 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Salut
Ventes sur la voie1
Brélidy
Tendance 3 ans—
vs département-25 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brélidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune209ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBrélidy70 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brélidy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Salut à Brélidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Salut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2018, maison de 86 m² à 60 000 €, soit 698 €/m².

Est-ce cher pour Le Salut ?

Non : 698 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brélidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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